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ムリなく支払える予算を決めましょう。
（予算には家賃、駐車場代、共益費、敷金、礼金、仲介料などを最低限は考慮しておきましょう！！） |
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予算が決まれば、次はどんな部屋に住みたいか？しっかりイメージ！ |
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情報収集はスピーディに！イメージと予算に合ったお部屋を探しましょう。 |
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まずは次の9つの条件から優先順位を決めてみましょう。 |
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1． |
家賃 |
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家賃は、共益費や駐車場代も含めて考えます。家賃はお給料の1/3 程度を目安に。 |
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2． |
エリア |
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希望の駅や沿線だけにこだわると選択肢が狭くなります。周辺施設情報なども考慮して探すとよいでしょう。 |
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3． |
間取り |
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自分がどんな広さで生活すれば快適なのか、間取りをじっくり考えてみましょう。共有部分以外の専有面積も参考に。 |
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4． |
設備 |
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オートロックやエアコン、収納スペース、物件に付属のベッドや冷蔵庫など、チェックする事項はたくさんあるはずです。 |
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5． |
敷金・礼金 |
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敷金・礼金は家賃の3〜4か月分くらいが一般的ですが、地域により制度が異なりますので確認しておきましょう。 |
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6． |
仲介手数料 |
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仲介手数料は不動産業者に支払う報酬額で、家賃の１か月分（消費税別途）が上限です。 |
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7． |
住宅総合保険 |
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マンション・アパートに居住する時は住宅総合保険の加入も忘れずにしましょう。 個人賠償責任、借家人賠償責任などが付いた総合保険に加入することをお奨めします。 |
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8． |
譲れない条件 |
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角部屋がいい、日当たり良好、トイレとお風呂はセパレート、クローゼット付き、鉄筋コンクリート造り・・・etc. 欲を出せばきりがありませんが、長く住む部屋です。絶対譲れないという条件をしっかり頭に入れておきましょう。 |
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9． |
新築 or 中古 |
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新築だと値段が高いと思いがちですが、物件によっては安い新築もあります。こだわりたいなら、しっかり探してみましょう。 |
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